Transcript · French → Arabic
French → Arabic transcript
مثل كل مساء، كان العرض مبهِرًا
le spectacle était époustouflant
عند سفح أعلى برج في العالم، تلمع دبي بألف ضوء.
Dubaï brille de
mille feux.
ما تغيّر هو أن المتفرجين رحلوا. في الأوقات العادية،
ما تغيّر هو أن المتفرجين رحلوا. في الأوقات العادية،
خمسون ألف شخص يتزاحمون هنا كل يوم. هم بضع مئات
خمسون ألف شخص يتزاحمون هنا كل يوم. هم بضع مئات
خمسون ألف شخص يتزاحمون هنا كل يوم. هم بضع مئات
Ils sont quelques centaines ce soir.
Stéphanie Noyer est française et travaille dans
خلال الأسابيع المقبلة، مئة في المئة من زبائنها ألغَوا أو أجّلوا رحلتهم.
خلال الأسابيع المقبلة، مئة في المئة من زبائنها ألغَوا أو أجّلوا رحلتهم.
100 % de ses clients
ont annulé ou reporté leur voyage.
هنا في الإمارات، التدفق السياحي مرتبط مباشرة بقطاع الطيران. إذا لم تكن هناك طائرات،
le flux touristique est directement
lié à l'aérien. S'il n'y a pas d'avion, il n'y a pas de touristes,
فلن يكون هناك سياح، هذا واضح جدًا. لذلك التأثير قوي جدًا جدًا.
Donc l'impact est très très fort.
يمكن أن يستأنف ذلك بسرعة كبيرة وبشكل إيجابي للغاية.
السؤال هو مدة هذه حالة الأزمة. بجانب ذلك مباشرة،
السؤال هو مدة هذه حالة الأزمة. بجانب ذلك مباشرة،
situation de crise.
طابور الانتظار للصعود إلى برج خليفة، أعلى برج في العالم خالٍ من الناس.
طابور الانتظار للصعود إلى برج خليفة، أعلى برج في العالم خالٍ من الناس.
la plus haute tour du monde,
لا يبدو أن أحدًا يجرؤ على الذهاب إليه نظرًا للوضع. فمنذ ما يقرب من أسبوعين،
لا يبدو أن أحدًا يجرؤ على الذهاب إليه نظرًا للوضع. فمنذ ما يقرب من أسبوعين،
Car depuis bientôt deux semaines,
هناك تهديدات محتملة بصواريخ. الحرب حلّت في سماء دبي.
La guerre s'est invitée
dans le ciel de Dubaï.
أُطلق أكثر من 1700 طائرة مسيّرة وصاروخ من إيران باتجاه الإمارات العربية المتحدة.
missiles ont été tirés depuis l'Iran vers les Émirats arabes unis.
تم اعتراض الغالبية العظمى منها، لكن بعض الطائرات المسيّرة… … أصابت مبانيَ،
تم اعتراض الغالبية العظمى منها، لكن بعض الطائرات المسيّرة… … أصابت مبانيَ،
mais certains drones...
...ont touché
وفنادقَ شهيرةً وحتى المطار. كان هناك ستة قتلى ونحو مئة جريح في
وفنادقَ شهيرةً وحتى المطار. كان هناك ستة قتلى ونحو مئة جريح في
l'aéroport.
Il y a eu six morts et une centaine de blessés sur les sept émirats,
الإمارات السبع، وقتيل واحد في دبي. السياح فرّوا
Les vacanciers
قدر استطاعتهم. والنتيجة: شواطئ خالية.
Résultat : des
الشواطئ خالية. غادر السباحون. عجلة الملاهي العملاقة،
Les baigneurs sont partis.
رمز المدينة، مغلقة. الباعة بلا عمل. والوضع نفسه في
رمز المدينة، مغلقة. الباعة بلا عمل. والوضع نفسه في
رمز المدينة، مغلقة. الباعة بلا عمل. والوضع نفسه في
Les marchands sont désœuvrés.
مراكز التسوق، خصوصًا متاجر السلع الفاخرة… … وجميع المنشآت العملاقة XXL التي كانت
مراكز التسوق، خصوصًا متاجر السلع الفاخرة… … وجميع المنشآت العملاقة XXL التي كانت
...et toutes les installations XXL qui
تسعد الزوار. نتوجه إلى فندق يقع على نخلة
Nous nous rendons dans un hôtel sur la célèbre
دبي الشهيرة. نتظاهر بأننا سياح يبحثون عن صفقات جيدة.
دبي الشهيرة. نتظاهر بأننا سياح يبحثون عن صفقات جيدة.
رأينا أن لديكم أسعارًا جيدة في الوقت الحالي، فأردنا التحقق. هل هذه الأسعار بسبب
alors on voulait vérifier.
Est-ce que ces tarifs,
الأحداث أم ماذا…؟ نعم، عادةً تكون أكثر من 250 يورو لليلة. إذن هو أرخص
الأحداث أم ماذا…؟ نعم، عادةً تكون أكثر من 250 يورو لليلة. إذن هو أرخص
بثلاث مرات؟ تقريبًا، نعم. 89 يورو لليلة هنا،
بثلاث مرات؟ تقريبًا، نعم. 89 يورو لليلة هنا،
بثلاث مرات؟ تقريبًا، نعم. 89 يورو لليلة هنا،
89 euros pour
هذا أمر غير مسبوق. كل هذه الفنادق شبه خالية، أحيانًا أقل من 5٪ إشغال،
هذا أمر غير مسبوق. كل هذه الفنادق شبه خالية، أحيانًا أقل من 5٪ إشغال،
Tous ces hôtels sont presque vides,
parfois moins de 5 % d'occupation,
لذا يخفضون الأسعار كثيرًا. وفي دبي، عندما يختفي السياح،
Et à Dubaï,
quand les touristes
تهتز اقتصاد المدينة بأكمله. وقطاع العقارات متأثر أيضًا. هذه الوكالة هي
تهتز اقتصاد المدينة بأكمله. وقطاع العقارات متأثر أيضًا. هذه الوكالة هي
L'immobilier est touché aussi.
Cette agence est la plus
الأهم للسوق الفرنكوفوني. أُنشئت في عام 2020، ولديها 35 متعاونًا.
Créée en 2020,
elle compte 35
لكن منذ بداية الحرب، توقفت الإيجارات تمامًا… … وعشرة عملاء تقريبًا ألغوا أيضًا
لكن منذ بداية الحرب، توقفت الإيجارات تمامًا… … وعشرة عملاء تقريبًا ألغوا أيضًا
les locations sont au point mort...
...et une dizaine de clients ont aussi annulé des achats de biens.
La guerre et ses incertitudes
plombent le marché.
Ça c'est indéniable que
فالسوق متأثر على المدى القصير. نفهم أن العقار أيضًا عبارة عن دورات،
وقد مررنا بأزمات مختلفة في دبي في 2008 و2014… … وفي 2020 مع أزمة كوفيد،
...en 2020 avec la crise Covid, les prix sont repartis. Voilà, il faudrait pas que
ça dure encore six mois, c'est sûr que ça deviendrait très problématique.
بالغ الإشكال. تتلقى الوكالة أيضًا العديد من الاتصالات في الأيام الأخيرة من مستثمرين
aussi de nombreux appels ces derniers jours d'investisseurs privés en Europe...
خواص في أوروبا… مرحبًا غيوم. مرحبًا داميان، كيف حالك؟ … مترصّدين لمعرفة
Bonjour Damien, comment allez-vous ?
ما إذا كانت الحرب لم تُخفِّض أسعار العقارات. البعض سيخاف وربما
les prix de l'immobilier.
Certains vont avoir peur
يقول لنفسه: أوكي، أنا ربما سأغيّر هدفي وأبيع شقتي. وأنا أعتبر نفسي
يقول لنفسه: أوكي، أنا ربما سأغيّر هدفي وأبيع شقتي. وأنا أعتبر نفسي
Et moi je fais partie
بالأحرى من الفئة الانتهازية أيضًا. مع أن الحرب لا تخدم مصلحة دبي.
بالأحرى من الفئة الانتهازية أيضًا. مع أن الحرب لا تخدم مصلحة دبي.
La guerre ne fait pourtant pas les affaires de Dubaï.
ووفقًا لعدة تقديرات، قد تُكلِّف الأزمة كل يوم بين 50 و100 مليون دولار من
la crise coûterait chaque jour entre 50 et 100 millions de dollars à
اقتصاد الإمارة. وللحد من هذا الأثر الاقتصادي، تحاول دبي ضبط صورتها بشكل صارم.
Pour limiter cet impact économique,
Dubaï tente de
contrôler strictement son image.
فمثلًا يُمنَع نشر مقاطع فيديو عن الهجمات. وقد وُجِّه الاتهام إلى 20 شخصًا
20 personnes
بالفعل بسبب ذلك. الهدف هو عدم تخويف المستثمرين الذين يعتمد عليهم كل شيء هنا… …
بالفعل بسبب ذلك. الهدف هو عدم تخويف المستثمرين الذين يعتمد عليهم كل شيء هنا… …
وأيضًا الحفاظ على هذه الصورة
وأيضًا الحفاظ على هذه الصورة
كجنّة للأعمال.
End of transcript · 1,016 words · machine translated
Original transcript (French)
Comme tous les soirs, le spectacle était époustouflant au pied de la plus haute tour du monde, Dubaï brille de mille feux.
Ce qui a changé, c'est que les spectateurs sont partis. En temps normal, 50 000 personnes se pressent ici chaque jour.
Ils sont quelques centaines ce soir. Stéphanie Noyer est française et travaille dans le tourisme. Pour les prochaines semaines, 100 % de ses clients
ont annulé ou reporté leur voyage. Ici aux Émirats, le flux touristique est directement lié à l'aérien. S'il n'y a pas d'avion, il n'y a pas de touristes, c'est très clair.
Donc l'impact est très très fort. Ça peut reprendre très rapidement et de manière extrêmement positive. La question est la durée de la situation de crise.
Juste à côté, la file d'attente pour monter dans Burj Khalifa, la plus haute tour du monde, est déserte. Personne ne semble s'y risquer vu la situation.
Car depuis bientôt deux semaines, il y a des menaces potentielles de missiles. La guerre s'est invitée dans le ciel de Dubaï. Plus de 1 700 drones et
missiles ont été tirés depuis l'Iran vers les Émirats arabes unis. La quasi-totalité a été interceptée, mais certains drones... ...ont touché
des bâtiments, des hôtels célèbres et même l'aéroport. Il y a eu six morts et une centaine de blessés sur les sept émirats, un mort à Dubaï.
Les vacanciers ont pris la fuite comme ils pouvaient. Résultat : des plages désertes. Les baigneurs sont partis.
La grande roue, symbole de la ville, est fermée. Les marchands sont désœuvrés. Et c'est la même chose dans les centres commerciaux,
particulièrement les boutiques de luxe... ...et toutes les installations XXL qui faisaient le bonheur des visiteurs. Nous nous rendons dans un hôtel sur la célèbre Palm de Dubaï.
Nous nous faisons passer pour des touristes en quête de bonnes affaires. Nous avons vu que vous avez de bons tarifs pour le moment, alors on voulait vérifier. Est-ce que ces tarifs, c'est à cause des événements ou bien... ?
Oui, normalement c'est plus de 250 euros la nuit. Donc c'est trois fois moins cher ? Plus ou moins, oui. 89 euros pour
une nuit ici, c'est du jamais vu. Tous ces hôtels sont presque vides, parfois moins de 5 % d'occupation, alors ils cassent les prix.
Et à Dubaï, quand les touristes disparaissent, c'est toute l'économie de la ville qui vacille. L'immobilier est touché aussi.
Cette agence est la plus importante pour le marché francophone. Créée en 2020, elle compte 35 collaborateurs.
Mais depuis le début de la guerre, les locations sont au point mort... ...et une dizaine de clients ont aussi annulé des achats de biens. La guerre et ses incertitudes plombent le marché.
Ça c'est indéniable que le marché est impacté à court terme. On comprend que l'immobilier c'est aussi des cycles, on a eu différentes crises à Dubaï en 2008, 2014... ...en 2020 avec la crise Covid, les prix sont repartis. Voilà, il faudrait pas que ça dure encore six mois, c'est sûr que ça deviendrait très problématique.
L'agence reçoit aussi de nombreux appels ces derniers jours d'investisseurs privés en Europe... Bonjour Guillaume. Bonjour Damien, comment allez-vous ? ...à l'affût pour savoir si la guerre n'a pas fait baisser
les prix de l'immobilier. Certains vont avoir peur et peut-être se dire, ok, moi je vais peut-être changer d'objectif et revendre mon appartement. Et moi je fais partie
plutôt du volet opportuniste aussi. La guerre ne fait pourtant pas les affaires de Dubaï. Selon plusieurs estimations, la crise coûterait chaque jour entre 50 et 100 millions de dollars à
l'économie de l'émirat. Pour limiter cet impact économique, Dubaï tente de contrôler strictement son image. Il est par exemple interdit de diffuser des vidéos des attaques.
20 personnes ont déjà été inculpées pour cela. L'objectif, c'est de ne pas effrayer les investisseurs sur qui tout repose ici... ...et de conserver cette image
de paradis des affaires.
