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Larry Silverstein's Controversial Business Decisions
Larry Silverstein deve ser tanto o mais estúpido quanto o mais sortudo
empresário de todos os tempos. Na verdade, ele é tão estúpido
que comprou e
assinou um arrendamento de 99 anos para os edifícios do World Trade Center 1, 2,
4 e 5 em 24 de julho de 2001, período durante o qual todos
os quatro edifícios estavam cheios de amianto, que, como devem saber, é bastante letal
para os humanos e também é um inferno de remover .
Acho que se pode dizer que ele só estava fazendo o melhor que podia.
O motivo de isso ter sido tão estúpido foi que o custo de remover todo o
amianto
teria sido de centenas de milhões, possivelmente até um bilhão de dólares,
quase todo o valor dos prédios que ele acabara de comprar.
Uma péssima decisão de negócios, sob todos os aspectos.
Mais ou menos como comprar um carro com 200.000 milhas pelo preço integral.
Além disso, ser titular do arrendamento significava
que Larry tinha de contratar um seguro.
A seguradora avaliou seus prédios recém- arrendados do World Trade Center em
1,5 bilhão de dólares, ao que Larry estupidamente respondeu: "Não,
não, não, não, não. Eles não valem 1,5 bilhão.
Na verdade, estão avaliados mais perto de um total de 3,5
bilhões de dólares", o que elevou intencionalmente o valor que ele teria de pagar pelo seguro dos
prédios. Tipo, imagine seu contador calculando seus
impostos do ano e
você dizendo: "Hum, não, não, não, não, não. Isso, isso está baixo demais.
Vamos tentar aumentar esse número um pouco." Então ele contratou
um seguro com uma taxa maior
do que a que lhe ofereceram para prédios que já estavam infestados de amianto.
Mas deixa eu te dizer, isso não para por aí, meu caro Johnny,
porque seis semanas depois
ele comprou o arrendamento daqueles prédios, era 11 de setembro,
2001, 11 de Setembro, e dois dos prédios que ele acabara de segurar,
WTC
um e dois, desabaram tragicamente depois que aviões caíram
contra eles.
Um evento único na vida, cuja probabilidade de ocorrer
era astronômica, e
o sortudo Larry acabou comprando um seguro para aqueles dois prédios um mês
e meio antes,
a uma taxa maior que a seguradora inicialmente cotou.
Mas, ah, a sorte de Larry não parou por aí, porque ele
argumentou que, como dois
aviões atingiram os prédios naquele dia, deveriam ser considerados dois eventos distintos
segurados, o que significa que ele deveria receber o dobro do
valor segurado de
três vírgula cinco bilhões para sete bilhões de dólares. Mas a seguradora
discordou, então ele a processou e chegaram a um acordo seis anos depois, em 2007
com o
seguradoras concordando em lhe pagar 4,55 bilhões de dólares.
Um bilhão de dólares a mais do que o seu valor segurado original de 3,5 bilhões,
e, de algum modo, sua sorte só continuava melhorando.
Veja bem, Larry era um tanto workaholic e
fundou e administrou sua própria empresa,
Silverstein Properties, uma incorporadora imobiliária de Nova York,
cujo escritório ficava
localizado no Edifício 7 do World Trade Center, onde ele ia
ao escritório quase todos os dias, exceto na manhã de
onze de setembro, porque, coincidentemente, tinha uma
consulta com o dermatologista naquele
mesmo dia. Um dos únicos dias em que ele faltou ao trabalho
acabou sendo em uma das
maiores tragédias da história americana, quando o prédio em que ele deveria
trabalhar simplesmente desabou misteriosamente até o chão, sem que sequer um avião o atingisse.
Que sujeito sortudo.
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Original transcript (English)
Larry Silverstein has got to be both the stupidest and the luckiest businessman of all time. As a matter of fact, he's so stupid that he bought and signed a 99-year lease to the World Trade Center buildings 1, 2, 4 and 5 on July 24th, 2001, during which time all
four buildings were filled with asbestos, which, as you may know, is pretty deadly to humans and is also a bitch to clean out. I guess you can say he was just doing as best as he can. The reason this was so stupid was that the cost of removing all that asbestos
would've been in the hundreds of millions, potentially up to a billion dollars, almost the entire value of the buildings he just bought. A poor business decision by any means. Sort of like buying a car with 200,000 miles on it at full price. Well, on top of that, owning the lease meant
that Larry had to buy insurance. The insurance company valued his newly leased World Trade Center buildings at $1.5 billion, to which Larry stupidly responded, "No, no, no, no, no. They're not worth 1.5 billion. They're actually valued closer to a total of $3.5
billion," which intentionally raised the insurance rate he'd have to pay for the buildings. Like, imagine your accountant calculating your taxes for the year and you being like, "Mm, no, no, no, no, no. This, this is too low. Let's try to bring that number up a bit." So he bought
insurance at a rate higher than he was quoted on buildings that were already infested with asbestos. But let me tell you, it sure don't end there, Johnny boy, because six weeks after he purchased the lease to those buildings, it was September 11th,
2001, 9/11, and two of the buildings he just insured, WTC 1 and 2, tragically collapsed after planes crashed into them. A once in a lifetime event, the odds of which happening
were astronomical, and lucky Larry just so happened to buy insurance on those two buildings a month and a half earlier at a rate higher than the insurance company initially quoted. But oh, Larry's luck didn't end there because he
argued that since two planes hit the buildings on that day, they should be counted as two separate insured events, meaning he should get paid double his insured value of 3.5 billion to $7 billion. But the insurance company
disagreed, so he sued them and they settled six years later in 2007 with the insurers agreeing to pay him out $4.55 billion. A whole billion dollars more than his original 3.5 billion insured amount, and somehow his luck just kept on getting luckier.
You see, Larry was a bit of a workaholic who founded and ran his own company, Silverstein Properties, a New York real estate development firm, whose office was located at World Trade Center Building 7, where he would go into
the office almost every day except on the morning of September 11th, because he coincidentally had a dermatologist appointment that very same day. One of the only days he ever missed work happened to be on one of the
biggest tragedies of American history, where the building that he was supposed to work in just mysteriously collapsed to the ground without a plane even hitting it. What a lucky guy.
