Transcript · English → Spanish
Condo Proposal and Housing Affordability
sobre esta propuesta de condominios.
Es decir, ya saben, el gobierno federal
estaba entusiasmado con que anunciáramos esto
antes de que se conocieran todos los detalles,
pero ante la falta de detalles,
se ha perdido un poco el rumbo aquí.
Así que me complace compartir parte de la información con ustedes.
Si es un desarrollador de condominios que apostó
por el extremo de gama alta del mercado,
y se enfrenta a una pérdida potencial significativa de ganancias,
lo que proponemos no le ayudará.
El gobierno de BC ha sido muy claro,
yo he sido muy claro,
en que buscamos hacer que la vivienda
sea más asequible para la gente.
Y eso incluye correcciones inevitables en el mercado.
Lo que vemos como una oportunidad en este momento
es la posibilidad de comprar productos
por debajo del costo de construcción,
por debajo del costo de lo que el gobierno puede construirlos,
y ponerlas a disposición a través de un programa de alquiler con opción a compra
para los habitantes de la Columbia Británica.
Los números no cuadran en Vancouver,
pero sí funcionan en lugares como el valle del Fraser,
la isla de Vancouver y el Okanagan.
El gobierno federal nos presentó una propuesta
que se parecía mucho a la de Ontario,
que consistía en la eliminación del GST en viviendas nuevas.
Para ser francos, eso simplemente no funciona
en la Columbia Británica.
En primer lugar, para los compradores de primera vivienda,
no se paga el GST ni se paga el PST.
Por lo tanto, ese sería un programa fiscal exclusivamente
para personas que compran una segunda vivienda.
Y simplemente no vamos a hacer eso.
Entiendo que las circunstancias de Ontario son diferentes,
pero por eso no apoyamos la propuesta
del sector del desarrollo inmobiliario.
El objetivo aquí es que la gente acceda a una vivienda,
para darles la capacidad de acceder al mercado
cuando de otro modo no podrían hacerlo como inquilinos,
y hacerlo por debajo del costo de construcción
en áreas fuera de Vancouver.
Esperamos tener más que compartir sobre el programa
a medida que desarrollemos los detalles,
pero creemos que tiene mucho que lo recomiende
frente a la propuesta presentada en Ontario.
End of transcript · 362 words · machine translated
Original transcript (English)
on this condo proposal. It's, I mean, you know, the federal government was enthusiastic about us announcing this before all the details were out, but in the absence of the details,
the plot has been lost a little bit here. So I'm happy to share some of the information with you. If you are a condo developer that took a bet on the high end of the market, and you're facing a significant potential loss of profits,
what we are proposing will not assist you. The government of BC has been very clear, I've been very clear, that we are seeking to make housing more affordable for people.
And that includes inevitable corrections in the market. What we see as an opportunity right now is the chance to buy products below the cost of construction, below the cost of what government can build them for,
and make them available through a rent-to-own program for British Columbians. The numbers don't work in Vancouver, but they do work in places like the Fraser Valley, Vancouver Island, and the Okanagan.
The federal government brought forward to us a proposal that looked a lot like Ontario's, which was the elimination of the GST on new homes. To put it bluntly, that just doesn't work in British Columbia.
First of all, for first-time buyers, you don't pay the GST, you don't pay the PST. And so that would be a tax program exclusively for people buying a second home. And we're just not doing that.
I understand that Ontario's circumstances are different, but that's why we don't support the proposal of the development industry. The goal here is to get people into homes, to give them the ability to get into the market
when they might not otherwise be able to do so as a renter, and to do so below the cost of construction in areas outside of Vancouver. Look forward to having more to share about the program as we develop the details,
but we think it has lots to recommend it over the proposal that was advanced in Ontario.
